Faites gérer votre bien
par
NORD SUD IMMOBILIER
Confiez-nous la gestion locative
de votre bien
La gestion locative à Aix en Provence et sa périphérie s’inscrit naturellement dans la continuité de la mise en location. Chez NORD SUD IMMOBILIER, nous proposons aux propriétaires un accompagnement global afin de sécuriser leur investissement et de simplifier leur quotidien.
Implantée au Tholonet depuis 2006, notre structure indépendante développe une relation durable basée sur la confiance et la transparence. En tant qu’agence immobilière à Aix en Provence et sa périphérie, nous mettons notre expertise locale au service des bailleurs souhaitant déléguer la gestion administrative, comptable, juridique et technique de leur bien.
Notre mission est claire : protéger vos intérêts, optimiser la rentabilité de votre patrimoine et vous garantir une tranquillité totale.
Sélection rigoureuse des candidats
Une gestion locative à Aix en Provence et sa périphérie efficace commence par la recherche d’un locataire fiable. Nous mettons en place une stratégie commerciale performante afin d’assurer une location ou relocation rapide de votre bien.
Chaque dossier fait l’objet d’une étude approfondie de solvabilité : analyse des revenus, stabilité professionnelle, garanties présentées. Cette rigueur permet de limiter les risques et de sécuriser vos revenus locatifs sur le long terme.
Grâce à notre expertise d’agence immobilière à Aix en Provence et sa périphérie, nous adaptons notre stratégie en fonction du marché et du profil recherché.
ADMINISTRATION COMPLÈTE DE VOTRE BIEN
Notre service de gestion locative à Aix en Provence et sa périphérie couvre l’ensemble des obligations administratives liées à la location.
Nous rédigeons et faisons signer le contrat de location, réalisons l’état des lieux et veillons à la conformité des diagnostics techniques selon la législation en vigueur. Nous vérifions également chaque année la souscription des contrats d’assurance et d’entretien.
Chaque mois, un rapport de gérance détaillé vous est transmis. Nous établissons également un état préparatoire pour votre déclaration de revenus fonciers, facilitant ainsi votre gestion fiscale.
Confier votre bien à notre agence immobilière à Aix en Provence et sa périphérie, c’est bénéficier d’un suivi clair, structuré et professionnel.
Nous assurons la perception des loyers et des charges, la mise en place des virements bancaires, l’émission des quittances mensuelles et les appels de fonds. Nous procédons à l’indexation annuelle et à la réévaluation des loyers lorsque cela est nécessaire.
En cas d’impayé, nous gérons la procédure de recouvrement et assurons le suivi en cas de contentieux. Nous proposons également la Garantie des Loyers Impayés (G.L.I.), permettant de garantir le paiement des loyers, prévenir les détériorations immobilières et bénéficier d’une protection juridique.
Nous prenons en charge le règlement du syndic, les prestations extérieures, la régularisation annuelle des charges et la récupération des sommes dues par le locataire (eau, taxes, ordures ménagères). En fin de bail, nous procédons à la restitution du dépôt de garantie conformément à la réglementation.
Grâce à notre expérience et à notre savoir-faire, vous profitez d’un accompagnement administratif, comptable, juridique et technique global. Notre rôle est de simplifier votre quotidien tout en sécurisant durablement votre patrimoine.
En choisissant NORD SUD IMMOBILIER, agence immobilière à Aix en Provence et sa périphérie, vous faites le choix d’un partenaire local engagé à vos côtés.
Vous souhaitez déléguer la gestion locative à Aix en Provence et sa périphérie de votre appartement ou de votre maison ?
Contactez NORD SUD IMMOBILIER au 04.42.38.10.99 ou au 06.20.62.59.52 pour échanger sur votre projet et recevoir une proposition personnalisée.