nord sud immobilier

EXCLUSIVITE EGUILLES CAMPAGNEA LOUER Au calme dans une propriété familiale, un appartement type 2 meublé de 29.03 m² situé au 1er étage (dessus des garages) avec une entrée indépendante, comprenant : un séjour avec un coin cuisine, une pièce faisant office de chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au sol + climatisation réversible Libre immédiatement Loyer mensuel : 750,00 EUR CC dont 50,00 EUR de forfait de charges (Electricité + Eau froide) Dépôt de garantie : 1 200,00 EUR Honoraires charge locataire : 377,00 EUR TTC (290,00 EUR : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 87,00 EUR : Etat des lieux d'entrée)Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : LA1962-NSI

EXCLUSIVITE LOCATION AIX EN PROVENCE - PUYRICARDA LOUER une place de parking privative en extérieur dans la résidence sécurisée LE DOMAINE DE PUYRICARDLongueur : 4,30 m x Largeur : 2,20 mLibre à partir du 20/01/2026Loyer mensuel : 50,00 EUR CC dont 5,00 EUR de forfait de chargesDépôt de Garantie : 50,00 EUR (Caution + Bip)Honoraires charge locataire : 60,00 EUR TTC.Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : LS028-NSI

NOUVEAUTE AIX EN PROVENCE QUARTIER SUDBel Appartement T3/4 traversant de 83,33m² hab. situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux double séjour de 33 m² environ prolongé d'un balcon EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Place de parking privative et proche de toutes commodités. Calme et vue verdure côté chambres.A SAISIR !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 355 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : VA1960-NSI

EXCLUSIVITE LOCATION VENTABRENA LOUER une place de parking privative en extérieur dans la résidence sécurisée CASTEL VERDELongueur : 5,00 m x Largeur : 2,40 m - Emplacement protégé par un sabot au sol avec clefLibre immédiatementLoyer mensuel : 50,00 EUR CC dont 5,00 EUR de forfait de chargesDépôt de Garantie : 50,00 EUR (Caution + Bip)Honoraires charge locataire : 60,00 EUR TTC.Honoraires de 60 € TTC à la charge du locataire. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : LS026-NSI

LOCATION LOCAL EXCLUSIVITE PEYNIER VillageA LOUER Local d'activité de 41.20 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du Village. Il se compose d'une pièce principale voûtée, d'un placard et d'un wc indépendant avec lave mains. Volet roulant métallique motorisé.Activité(s) autorisée(s) : Toutes activités commerciales ou professionnelles sauf celle de la restaurationLibre à partir du 01/01/2026Loyer mensuel hors charges : 585,00 EUR + provision mensuelle : 5,00 EUR (Consommation eau froide).Loyer mensuel charges comprises : 590,00 EURDépôt de garantie : 1 170,00 EUR (2 mois de loyer HC)Honoraires charge locataire : 1 303,00 EUR HT soit 1 563,60 TTC.A VISITER SANS TARDER !Honoraires de 1 303 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : LP068-NSI

LOCATION EXCLUSIVITE LE THOLONET PaletteA LOUER En plein centre Studio meublé entièrement rénové de 20,30 m² au 1er étage avec parking privatif et Jardin ensoleillé à partager Toutes commodités à proximité Libre immédiatement Loyer : 570,00 EUR CC DG : 950,00 EUR Honoraires charge locataire : 264,00 EUR TTC (203,00 EUR : Visite, Constitution Dossier, Rédaction du bail + 61,00 EUR : Etat des lieux d'entrée).Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : LA1956-NSI

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE LES ALLEES PROVENCALES - LA ROTONDEA deux pas du Cours Mirabeau et de toutes commodités à pieds Beau T2 lumineux et climatisé de 55 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur donnant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée au SUD. Agréable pièce à vivre de 23 m² prolongée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.Une cave privative en entresol.Chauffage central collectifA SAISIR !CLIMATISATION REVERSIBLE - x2 VITRAGE PVC - TERRASSE SUD - ASCENSEUR - CAVEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : VA1954-NSI

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - AIX SUD Secteur PONT de l'ARC / CLUB HIPPIQUEDans la résidence sécurisée du Parc de l'hippodrome Charmant T3 récent de 67,70 m² + terrasse de 13,65 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, placards aménagés et un wc indépendant. Place de parking privative.Appartement entièrement climatisé, fibre optique, volets roulants motorisés (séjour/cuisine), gardienPrestations soignées et aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commoditésA VISITER SANS TARDER !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : VA1945-NSI

NOUVEAUTE AIX EN PROVENCE PROCHE TOUTES COMMODITESDans la résidence sécurisée 'Le Clos Archimbaud' au 479 Avenue Jean Dalmas, maison mitoyenne T4 de 90 m² environ avec garage attenant et communiquant avec la terrasse, implantée sur une parcelle de 116 m², comprenant : Au RDC : un hall d'entrée avec wc indépendant desservant une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cheminée et climatisation réversible, prolongée d'une terrasse ombragée et végétalisée de 30 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage : 3 chambres climatisées avec placards dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante avec wc.Maison saine avec des rafraîchissements à prévoir. Environnement calme et paisible. Exposition traversante EST/OUESTA VISITER SANS TARDER !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : VM287-NSI

A VENDRE AIX LES MILLES Bastide provençale T5/6 de 246 m² hab avec un sous-sol intégral de 220 m² sur un terrain de 5 774 m² clos et arboré avec une piscine traditionnelle de 12x6 m avec sa cuisine d'été.Elle comprend :Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 55 m² traversante baignée de lumière avec de grandes vitrées, une spacieuse cuisine avec son coin repas et un cellier, 1 suite parentale de 37 m² avec climatisation réversible, un dressing, une salle de bains avec baignoire + douche et un wc séparéA l'étage : un grand dégagement surplombant le coin cheminée, 3 chambres avec placards (14 m² 14 m², 11 m²), une salle de bains avec baignoire + douche, une mezzanine et un wc indépendant.Chauffage par le sol au GAZ - Climatisation réversible - Arrosage automatique avec la SCP - Carport de 6 voitures (15 x 5.50 m) - Cuisine d'été - Boulodrome - Très beaux VolumesProximité Aérodrome d'AIX LES MILLESOPPORTUNITE A SAISIR !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407.00 € et 3257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES Ref : VM294-NSI